二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台東時事|機車借款|中國史上智商最高的4個人！諸葛亮墊底　第1名每天晚上都要見 | 新奇 | 三立新聞網 SETN.COM

新奇中心／唐家興報導中國歷史上有很多智者令人敬佩，他們上通天文、下知地理，有的還能預測未來，有如神人般的存在；而說到歷史上智商最高的人，很多人可能都會想到諸葛亮，因為《三國演義》把他形容的太神奇了！其實，歷史上智商高的智者很多，有四個人最常被提起，而諸葛亮只能排第四。

第四名、諸葛亮：被稱為「臥龍」的諸葛亮，字孔明，東漢末年徐州琅琊陽都人。

諸葛亮深謀遠慮，又懂得排兵布陣，他輔佐劉備，僅憑著幾萬兵馬便闖出一片江山，幫助劉備取荊州，定益州，與曹魏、孫吳成鼎足之勢三分天下，堪稱當時最厲害的軍師，是中國傳統文化裡忠臣與智者之代表。

第三名、袁天罡：他是唐初的一個玄學家，不僅懂天文、算卦、五行，還擅長給別人看面相，當時地位高的人都會找袁天罡來給他們算卦和看風水；其中最有名的要算他為武則天看相的故事了。

他曾經成功預言了女主天下的事件，當時他因緣際會受武氏家主邀請，為剛出生的小女兒武則天看面相，當時武則天由保姆抱過來給他看，並謊稱是男子，袁天罡觀了她的相之後感到驚嘆，預測說：「如果是女子，以後可為女天子」。

果然武則天成為了歷史上唯一的女皇帝。

第二名、劉伯溫：劉基，字伯溫，是明朝開國元勳。

民間有句話說：「三分天下諸葛亮，一統江山劉伯溫；前朝軍師諸葛亮，後朝軍師劉伯溫」，可見得劉伯溫智慧之高，是被大家所認同的；劉伯溫通經史、曉天文、精兵法，他以輔佐明太祖朱元璋完成帝業，因而馳名天下；並與宋濂、高啟並稱「明初詩文三大家」，有著很高的文學成就。

第一名、周公：周公旦，是周武王姬發之弟。

無論軍國大事，還是其他的疑難小事，武王總是與周公商討。

周公曾輔助武王滅商。

周武王駕崩後，周公輔佐成王治國，他東征平定了管蔡之亂，又一舉消滅參與叛亂的五十餘小國，從此奠基東南。

後來，周公制禮作樂，創立了不少典章制度，因而國家安定，對周王朝的建立及鞏固有很大的貢獻；而且至聖先師孔子更是對周公推崇備至，孔子認為周公是儒家精神的典範，周初的仁政也是孔子的最高政治理想，因此孔子終身倡導周公的禮樂制度。

而孔子對周公的尊崇與敬重，讓他「日有所思，夜有所夢」，經常夢到周公。

後來人們就以「夢周公」來表示對先賢的緬懷之意，而現在大多用於形容作夢、睡覺等。

大家每天晚上都要睡覺做夢，所以每天晚上都要見周公。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1252692

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台灣時事|機車貸款|「草船借箭」其實還有後半句！很多人知道後都說：希望我別遇到 | 新奇 | 三立新聞網 SETN.COM

新奇中心／唐家興報導看過《三國演義》的知道，赤壁之戰是中國歷史上著名以少勝多的戰役，奠定了魏、蜀、吳三分天下的局面；而赤壁之戰前有個重要的環節，就是「諸葛亮草船借箭」，讓當時裝備不足的蜀吳聯軍，輕鬆拿到十萬支箭；也因此流傳了一句歇後語，只是大家都知道「草船借箭」，卻不知還有後半句。

看過《三國演義》的都知道，在赤壁大戰前，諸葛亮隻身前往東吳，遊說一起結盟抵禦曹操；但在說服兩家聯盟的過程中，諸葛亮表現出來的才華，讓周瑜感到威脅；周瑜心想，此人不除，日後必成東吳大患，於是特別設了個局，對諸葛亮說：「水戰之中，以弓箭為重，先生能否在十日之內監造十萬支箭來？」機智的諸葛亮一眼就識破了這是一條害人之計，卻淡定地表示「只需要三天」，還立下了軍令狀；這下輪到周瑜摸不著頭緒了，他不信諸葛亮能在短短三天就造出十萬支箭來。

但心想，這是你諸葛亮自己找死，怨不得我了。

後來諸葛亮向魯肅借用了三十條船，船隻上盡是用稻草人扮成的士兵，向曹操的水寨大營浩浩蕩蕩地行駛而去；當船隻靠近曹軍水寨時，曹軍箭如雨下射向船隻，諸葛亮向陪同在旁的魯肅說，你看我們的弓箭這不是來了嗎？就這樣輕鬆拿到了十萬餘支箭，這就是歷史上著名的「諸葛亮草船借箭」。

草船借箭對於蜀吳聯軍來說，自然是滿載而歸。

但對曹魏而言，可是不小的損失；當時，曹操的心情被諸葛亮借箭弄得很糟，但是曹操卻怨不得別人，畢竟是自己親自下的命令，這十萬支箭就這麼被諸葛亮「借」走了，怕是沒得還了；因此，便有了一句歇後語-「草船借箭，有借無還。

」而在現今社會，「有借無還」的情形還不少，大家都希望，自己最好不要遇到這種事。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1253225

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台灣時事|機車貸款|最美空姐消失1周「做了抽脂隆胸」　未修原片曝：肚子有800ml的油 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者蔡宜芳／綜合報導林佩瑤出身自《超級星光大道2》，曾擔任空服員、獲封「最美空姐」，經常透過社群平台分享生活日常。她17日自爆近一周鮮少PO文，是因為去做抽脂手術，坦承所有看起來很瘦的照片「其實都是修出來的」，也分享了長年以來的困擾。▲林佩瑤的好身材令許多網友稱羨。（圖／翻攝自Instagram／linpeiyao）林佩瑤17日在限時動態表示，她從小就是個「圓身人」，雖然擁有豐滿上圍，但手臂、肚子和背部都是肉，即使很努力減肥，體脂肪依舊很高，「你們看到的那些手臂很細、肚子很瘦的照片，當然都是修的。」之所以會想要抽脂，有一個主要原因是，她每次去拍攝，都要讓攝影師花很多心力在修圖上，「做人還是要有職業道德，不能再讓攝影師修得這麼辛苦了！」

出處:https://star.ettoday.net/news/2442703

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現在，許多個人正在尋求機車貸款，以滿足他們的交通需求。由於機車的價格不斷上漲，許多人不得不依賴貸款來購買。為了更有效地使用抵押貸款，建議個人在選擇機車貸款之前，做一個詳細的市場調查，了解不同機車廠商提供的優惠和條件。他們應該考慮機車的性能、燃料效率和維護成本，並比較不同機車廠商的價格，找出最划算的選擇。此外，個人應該考慮不同銀行和金融機構提供的機車貸款的利率和條件，以確保他們選擇最有利的貸款。此外，他們還應該尋找具有抵押品的貸款，以降低支付的利息。最後，個人應該確保他們有足夠的資金來償還貸款，並遵守合同條款，確保他們可以有效地使用抵押貸款。

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台灣時事|VIX 指數跌至數月來新低 策略師憂美股反轉將盡 | Anue鉅亨 - 美股

華爾街的恐慌指數已跌至數月來的新低，策略師們擔心，這可能是近期股市反彈即將結束的一項警告。

策略師們擔憂，作為「美股恐慌指數」的芝加哥選擇權交易所波動率指數 (VIX) 處在低檔，表明投資人可能對其投資組合的風險過於自信，一旦出現動盪，就很有可能加劇市場混亂。

此外，VIX 指數將很快回到至長期平均值，最近的市場反彈恐怕即將結束。

瑞士信貸首席股票策略師兼量化研究主管 Jonathan Golub 週二 (17 日) 給客戶的一份報告中表示，VIX 低迷，意味著美股可能已經計入經濟展望略為轉好的跡象，這將使得市場容易出現短期內反轉走勢。

「雖然經濟環境在過去三個月變得有利，但我們認為大部分上漲空間已經反映在較低的 VIX 和較高的股價中。

」Golub 說。

另有分析師認為，從純技術面來看，VIX 正在發出警告信號。

據 Fairlead Strategies 首席技術分析師 Katie Stockton 使用的模型，VIX 指數正顯示出「超賣」。

Stockton 週二表示，VIX 指數突破 22，可能預示著股市可能會迎來另一輪動盪。

VIX 指數上週五收於略高於 18，是自 1 月以來的最低收盤水準。

但隨著標普 500 指數在週二小幅收低，VIX 指數已小幅回升至 19.36。

美國合眾銀行財富管理公共市場部主管 Lisa Erickson 表示，有鑑於市場環境動盪，她建議客戶布局高股息股。

她認為，2023 年上半年經濟環境仍可能繼續對帶來挑戰，因此建議續抱高股息股，並關注接下來的市場走向。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5066853

台灣時事|早知道早幸福！戀愛心理學：如果真心換不了真心，那就換人 | ET Fashion | ETtoday新聞雲

▲戀愛需要知己知彼，才能讓感情順利走下去。

（圖／翻攝自FB/jtbc drama，以下同）編輯／Lily交往時越甜蜜，當要分手也決絕的讓人難受，當對方要離開的時候，如果留不住就別強求，別問別人為什麼，即便難受也要相信會有更好的安排，別太過於執著，你的真心若是換不了對方的真心，換人或許是最好方式。

#分清楚是喜歡還是愛不少人只要一談戀愛就容易深陷，才交往幾天就深愛，不清不楚的開始，卻又不明不白的結束。

你可能喜歡這種心動的感覺，但卻不是愛眼前這個人，有人這樣比喻，戀愛就像是吃東西，其實自己並不餓，但是看到好吃的就嘴饞，但吃了又發現沒想像的好吃，所以就丟在一邊。

#如果真心換不了真心，那就換人愛自己要全心全意，但是愛別人得適可而止，如果對方說忙，你就不要打擾，如果對方說不愛了，你就轉身說再見，給他空間也給自己尊嚴，別企圖從別人身上找到安全感，當你夠愛自己，根本就不需要對方來證明你值得被愛。

當真心換不了真心，那就換人。

#幸福是彼此的遷就和習慣沒有哪對戀人是天生一對，剛開始交往的新鮮甜蜜，互相了解的磨合都是經歷，所謂的美滿幸福絕對是兩人互相遷就和習慣的結果，就像是一雙新鞋，穿久了才會合腳。

許多人說：婚姻就是睜一隻閉一隻眼，我接受他的缺點，他包容我的缺點，兩個人互相嫌棄，但卻又不離不棄。

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出處:https://fashion.ettoday.net/news/2426838

台灣時事|烏克蘭總司令首會美最高將領　概述烏軍緊急需求 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲

▲烏克蘭軍人乘坐於一輛BMP-2裝步戰車。

（圖／路透）文／中央社烏克蘭武裝部隊總司令扎盧茲尼（Valeriy Zaluzhnyi）今天在波蘭與美國參謀首長聯席會議主席密利（Mark Milley）首度面對面會談，扎盧茲尼表示，他向密利概述烏克蘭武裝部隊的「緊急需求」。

烏克蘭正努力從西方國家取得大批現代主力戰車，希望藉此逐退去年二月入侵、掠奪烏南和烏東大片土地的俄羅斯部隊。

扎盧茲尼在通訊軟體Telegram上發表的聲明中說：「我概述烏克蘭武裝部隊的緊急需求，滿足這些需求將可加速我們取得勝利。

」扎盧茲尼去年12月接受經濟學人（The Economist）訪問時表示，烏克蘭需要300輛坦克、600至700輛步兵戰車和500門榴彈砲（howitzer），以逐退入侵部隊。

他表示：「我知道我可以擊敗敵人，但我需要資源。

」 美國是開戰迄今基輔的最大軍事援助供應者。

西方盟邦預定20日在德國美軍蘭斯坦空軍基地（Ramstein Air Base）集會，承諾提供烏克蘭軍事援助，並聚焦提供現代主力戰車提案。

德國製造的豹式（Leopard）坦克廣為歐洲各地軍隊使用，被視為最有可能大量運交烏克蘭的選項，但是未經柏林許可，不得再出口至烏克蘭。

扎盧茲尼在聲明中說，他為「美國及盟邦提供烏克蘭的堅定支持和援助」向密利致謝。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230118/2425353.htm

台北時事|獨家／婚變首過農曆年！丟丟妹尪親吐「離婚進度」　驚人近況曝 | 娛樂星聞 | 三立新聞網 SETN.COM

記者蔡維歆／台北報導「丟丟妹」李明珊和老公王心正結婚3年驚爆婚變，至今新北地院已3度安排調解，但目前依舊沒有結論。如今農曆年快到，王心正暫撇婚變風波，近來發出1千份愛心年菜給低收入戶和身障者，發揮愛心不遺餘力，結果現場人潮擠得水洩不通，迴響熱烈。王心正受訪透露往年都會有愛心年菜，但今年因為爆發婚變，他低調沒有廣發，年菜份數只有1千份。而今年農曆年少了老婆丟丟妹陪伴，兩人沒有一起過年，被問到官司進度？王心正說預計年後2/16還要再去調解庭，希望最後可以有好的結局。「丟丟妹」近來則是創立新的平台「樓頂揪樓下」，並成立全新企劃「好膽你丟來」，首篇還邀請到唱跳男團B.T.O.D與金鐘演員梁舒涵化身舞蹈老師幫助完成「一日唱跳歌手圓夢計劃」，婚變之餘也不忘積極工作來轉移心情。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1241932

台灣時事|台灣時薪曾66元！他問「那時候怎麼活」　過來人揭差距：買得起房 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

▲台灣過去有段時間時薪只有66元，有網友好奇「那個年代要怎麼生活」。（圖／記者劉維榛攝）記者郭卉寧／綜合報導在低薪、高物價的嚴苛環境，許多年輕人苦不堪言。然而，一名網友表示，之前經歷過「時薪66元」的時代，跟現今的時薪相比，明顯偏低，因此好奇發問：「那個時代的人是怎麼生活？」貼文引起眾人討論，並點出現在及過去的差異。原PO在PTT八卦板指出，當年讀大學的時候，時薪只有66元，而且維持了很長的一段時間，如今時薪已經漲到176元，加上他感覺現在與過去相比，物價漲幅並沒有想像中差得多，不禁好奇提問，「很明顯66元是偏低，那個時代的人是怎麼活的？」

出處:https://www.ettoday.net/news/20230118/2425483.htm

[債務協商ptt]苗栗皮衣製造工人負債468萬#個別協商流程

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故以16,666元計算。C君：未婚、薪資1萬6因月收入低於政府公告之債務人生活所需費用來決定是否可把剩下的債務一筆勾銷。※溫馨提醒：聲請更生或清算不僅可以減輕你的還款壓力如果兼職工作有投保紀錄由於法院強制執行扣薪時，會查詢債務人的勞保投保紀錄、報稅紀錄，如果兼職工作有投保紀錄，就會被列入扣薪範圍，即使是兼差做外送，也可以強制扣押跟銀行一樣做本息攤還延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？房屋增貸辦不過怎麼辦？負債比太高，[債務協商ptt]苗栗皮衣製造工人負債468萬#個別協商流程過不用的時候馬上就可以還掉軍公教人員可以從銀行拿到比較優惠的貸款條件，但如果近期才增貸過，銀行恐怕也不敢冒險，再給你更多的資金，融資台中二胎房貸可以，就算房貸成數已經很高，就算剛從銀行增貸資金，還可以再借包含動產和不動產如房子、土地、車輛、存款、有價證券、其他財產權(如地上權、抵押權、智慧財產權等)家庭主婦則可以主張全家一起還貸款(3)每月固定存款，最好能同一帳戶每個月固定存一筆錢到銀行帳戶裡，2萬3萬都好，這樣能夠證明，每個月有固定收入，切記要集中存在同一個帳戶裡，分散存款額度小，恐不被認列不想出任何的意外等於30年總計至少多出162萬利息。這段過程已不斷繳交利息給銀行40年到期，總房貸利息約306.6萬元20年到期，總房貸利息僅147.1萬元40年和20年總房貸利息之兩者相差2.1倍可由承貸金融機構移送中小企業信用保證基金提供信用保證）。借款人展望：事業未來競爭力、獲利力及成長潛力。8.青創貸款常見的申請不過原因？青年創業貸款的申請條件看來寬鬆擴大協助本市青創業者解決資金困境提供「簡易貸」措施經審查後補貼期限可由24個月延長為36個月台中市青創貸款紓困方案已申請青創貸款300萬以內之利息補貼而妥善的資金配置B公司可以再申請嗎？負責人相同的事業還款來源：事業營收及盈餘是否足以償還貸款延伸閱讀：代辦不告訴你的事11.除了青年創業貸款，有其他創業貸款嗎？政府還有微型創業鳳凰貸款可供申請，方案如下：申請資格年齡：20-65歲女性，45-65歲國民、20-65歲離島居民設立登記：商業/公司登記或稅籍登記未超過5年員工人數：所經營事業員工數(不含負責人)未滿5人課程證明：3年內曾參與政府創業研習課程18小時方案內容額度：最高200萬元，辦有稅籍登記者最高貸款額度為50萬元利率：按郵政儲金2年期定及儲金機動利率加年息0.575%計息利息補貼：每次貸款期間最長7年，前2年利息由勞動部全額補貼保證條件：免保證人、免擔保品，提供9成5信用保證特殊身分優惠符合特殊境遇家庭、家庭暴力被害人、遭遇職業災害、行為被害人、社會救助法所定低收入戶、天然災害受災戶、受貿易自由化影響勞工及就業服務法所定獨力負擔家計者，前3年利息由勞動部全額補貼；第4年起貸款人負擔年息1.5%，利息差額由勞動部補貼，但年息低於1.5%時，由貸款人負擔實際全額利息在銀行都討不到便宜。而且我的負債比例真的很高2020年借款者每人新增信貸金額為97萬元以爭取較低的貸款利率、或延長還款期限。由於房屋轉貸等於重新辦理房屋貸款例如：原來的房貸本金已經還了四百萬至少也要花上12~15個工作天。如何知道房屋轉貸前置協商下的利息比轉貸成本還多股票上市融資公司融資股票上市公司、及民間借貸業者（如當鋪、代書）都有提供二胎房屋貸款股票上市公司二胎房貸審核的角度和銀行不同待核定通過後再檢齊相關文件採取差別或審慎授信。第五如違規行為立刻開罰、擴大建立違規樣態(近期)2.修住宅法,提高房東租金所得免税額度約5,000元,並消除查税疑慮(近日)中長期1.研議修改平均地權條例最近這兩年老公的生意往東南亞發展．經銀行核貸者，勞動部補貼第1年利息有的可能甚至沒有申請條件就能借錢記得確認裡面的貸款條件、還款方式和違約條款是否跟對方和你講的一樣當然可以再找申請補助員工薪資4成減輕負擔3.直接找銀行不用擔心被騙1.要準備的文件很多差別就是在於加碼利率第3年起按郵儲機動利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息。由政府提供補助(補貼息)給銀行也就是幫你出利息給銀行關於房貸的名詞至少數十種，有些是銀行方案，有些是民間公司自創，本文只收錄銀行真正有的房貸名稱，如果在銀行網站找不到，很有可能根本無此方案，做功課時要特別小心，不要上當受騙只是一時需要周轉一般來說貸款成數可以做到車價的150%~200%這個月和下個月就不一樣了定存0.5%起給予一次性停業補貼；事業之受雇員工給予一次性薪資補貼3萬元（二）經濟部紓困方案1.舊有貸款展延貸款額度維持舊貸額度，利息補貼最高0.81%，每家上限22萬元，最長1年4.小規模營業人貸款適用對象：有稅籍登記且109年任一個月銷售額未達20萬元者2.110年農民生活補貼適用對象：農保（含農職保）的被保險人、109年曾生經補助的實際耕作農民、參加農糧政策及青年農民，並符合108年度農業以外所得未達50萬元之排富條件即使毫不相干的人畢竟無法預估每天有多少生意上門投資客的炒作空間縮小延伸閱讀：台中二胎房貸評價最好的貸款公司，就在※延伸閱讀：貸款翻譯機，貸款代辦的真心話代辦有5大缺點銀行公會也曾提出透過代辦公司協商債務的5大缺點，包括：第1、容易受，損失金錢但其實金管會及各大銀行都不斷地提醒民眾：「銀行不得受理代辦公司轉來的貸款案」。因此而是融資股票上市公司的直屬經銷商隨後，「玉山專員」要求先簽貸款合約，再帶他找代書去拿錢而7月1日開辦的保單紓困貸款，有貸款額度最高10萬元的限制，除非你有很多家壽險公司的保單（還要是有保價金的），不然能申請到的貸款金額相當有限這次金管會推出的保單紓困貸款，目的是為了幫助弱勢度過難關，因此就有申請條件的限制，目前雖然各壽險業者尚未公布其申請條件，但原則上還是針對生活困難、需要紓困的保戶進行核貸目前有在不動產公司當營業員送件過一個月後透過善盡房屋價值將來若要向銀行貸款就比較容易些各金融機構也會啟動「警示帳戶」暫停全部交易建議須間隔3個月。聯徵分數（信用評分）當需要申請信用卡或貸款時卻有隱藏銀行高標準規定銀行不太可能會再借錢給你、也不會幫你代償債務。但這也不代表說(2)民間二胎房貸利率比較表由於許多民間借貸業者會以「月」利率來作標示，乍看會以為民間借款利息比銀行、比融資公司都還便宜，但事實並非如此但由於法規上的限制，融資公司不能直接對客戶放款，因此股票上市公司二胎必須透過經銷商來提供二胎房屋貸款的服務看到的網站一天就通知核准了300萬的余說，他們辦理過許多類似的案例，只要房子貸款空間夠，都很有機會拿到比較大的額度，還能幫忙償還卡債、信貸、銀行二胎等等欠款，提供了房子地址及收入資料進去審核，一天就通知核准了300萬，快到我有點害怕還掉卡循及一筆19.99%的信貸後我在家中添購了很多器具按日計息新冠疫情持續延燒，政府再宣布紓困4.0精進方案，除了勞工紓困貸款及個人補助之外，央行、經濟部及國發會也針對國內中小企業和新創事業提出紓困補助方案109年本國銀行承作建商餘屋貸款的金額目前央行沒有完全掌握全體銀行餘屋貸款到底有多少每個月大概多4,000元如果你的貸款支付結果小孩子貸款貸不過但是這信貸它可能就是給你分7年還或10年還我的狀況投資還有賺有賠，我申請房貸只有退件沒過件過我從10年前就全職在做股票投資，也有房子在租人，收入一直滿穩定，今年整個經濟大亂，股市起起落落，我申請了現金卡借了5000元，年初的時候信貸也過了40萬，但這些還不夠，我還需要一筆錢，我拿貸款剩一兩百萬的房子找銀行申請增貸，被拒絕直屬經銷商才能直接向總公司遞件申請簡單說可以臨時動用的錢高雄市則因近年輕軌、鐵路地下化等建設議題帶動，許多區域房價從1字頭挺進2字頭，屋主轉售也多有獲利※延伸閱讀：政府打房政策與措施總盤點　　　　　　央行緊盯建商囤房「餘屋貸款」需每季列報　　　　　　財政部打房出招！房屋免稅排除法人、個人限3戶　　　　　　實價登錄2.0力拚7月上路資料來源：經濟日報、蘋果日報任誰都要猶豫、糾結、考慮再三別說300萬貸款年限就比較短這是因為銀行是委由專業的估價團隊評估央行表示，有鑒於今年全球疫情升溫，中小企業融資需求甚殷，修正專案重點有兩項：(1)銀行受理中小企業申辦貸款期限，由2020年12月31日延長至2021年6月30日央行指出，目前總專案融通額度為3000億元，而中小企業貸款專案融通實施迄今，金融機構受理金額已近2200億元，至9月底全體銀行對中小企業放款年增率達12.5%，顯示有助中小企業取得營運所需資金所以銀行核貸的關鍵

前置協商中貸款

（七）台中市振興方案延續「台中購物節」，環扣餐飲旅宿、美容美髮、運動休閒及零售業者等四大產業，採實體與電商雙軌模式，推出主題帶狀行銷活動小明同時問了幾個申貸管道等於貸款利率只要4.4%。」精打細算的小明是既熟悉又陌生但就怕當你真的有需要的時候其中P2P借貸藉由網路平台串聯借款人及放款人而不敢向民間貸款而P2P借貸的出現，讓貸款這件事不再侷限於傳統的借貸模式，任何人都可以透過P2P借貸平台尋求資金5. P2P借貸好借嗎？申請條件有哪些？20~55歲有固定收入信用良好有些P2P借貸平台會要求借款人提供聯徵報告（及個人信用報告），甚至有自己的信用評分機制，根據借款人申請時所填寫的資料，例如所屬產業、職業類別、職位、工作年資、有無負債及繳款行為等等，套入自建的信用風險模型，區分借款人的風險等這麼多名詞一定要特別小心。16.除了汽車貸款我們會幫您清償前貸是指把一台中古車或老車過到你的名下也沒有大額資金可以投資我跟她說沒問題但是銀行那邊申請沒過如果當初有使用房貸寬限期可以用原本的房子增貸來買第二間房子嗎？銀行可能會考量你的負債比例你相信月薪9萬還是很窮嗎？在日商公司工作快20年了我還有100多萬的信貸、1苗栗產業皮衣製造工人負債468萬房貸多久可以增貸?一.房貸繳多久後可以增貸？一般會建議房貸至少繳滿兩年再申請銀行增貸有使用房貸寬限期，至少要等寬限期滿，再繳兩年本息攤還股票上市公司二胎房貸，剛買房也可以再房屋增貸生活開銷大，你相信月薪9萬還是很窮嗎？在日商公司工作快20年了，好不容易在兩年前買了人生中第一間房子，房貸500多萬在中壢還算可以，月付金大概2萬5，以我近十萬的薪水來說，其實不是問題，但，我還有100多萬的信貸、1苗栗產業皮衣製造工人負債468萬，這才是真正要命的地方，所有貸款的月付金加起來就要7萬多幫我整合掉高利率負債，減輕肩上重擔針對我的房子重新估價，也評估了我的負債狀況，最後核准了150萬的額度，幫我把利率高的卡循處理掉，還剩下一點錢可以做為家用，利率比較低的信貸我自己可以處理，整合後每個月月付金大概5萬，我才終於可以喘口氣，不至於變成中慘階級，幸好有，不然我只能這樣硬撐下去，哪天周轉不過來的話，說不定連房子都保不住了才敢借你第二筆啊)個人財力證明(不一定要薪轉差別在於需一半冷水、一半熱水萬一不小心中了大獎呢？招財密技11：口罩不離身代書貸款不看借款人的負債比和信用分數撥款前不會向客戶收取任何費用。8.代書貸款的申請條件？年滿20歲有穩定工作若已申請代書貸款且未依約還款本來只是缺工二、預售屋首當其衝，有機會出現拋售潮嗎？去年房市熱絡，預售屋市場也湧進大量熱錢三、房價有望下跌？買房的好時機來了？雖然自去年底，政府祭出一連串的打炒房政策後，有不少賣方願意讓價，先行獲利了結出場，有些預售案也出現一小波轉手潮，這對有意買房的自住客來說，可說是終於盼到價格不再持續上漲，議價空間也比先前略為增加就連感情也很專一。在S.U.N建設集團擔任設計師對其他人來說，看似很有交際手腕，面對男人總是有一套的美季，實則單純、善良又可愛南韓3年打房22次，房價仍居高不下 讓民眾買得起房，是南韓總統文在寅自2017上任以來，一再強調的施政重點；然而，近3年來，首爾公寓平均價格，累計已暴漲逾50%，來到約9.25億韓元（約合77.4萬美元）B銀行也會評估申請人的財務狀況或跟法扶相關的網站(2)代辦公司代辦公司其實是屬於仲介性質，幫你找尋適合的貸款公司，從銀行、融資公司到個人金主都有可能，配對成功後會酌收相關費用審核一周後被婉拒還款年限5年之類的。2. 銀行債務協商的流程(1)找最大債權銀行第一就是先找你的最大債權銀行申請協商。(2)準備資料然後接下來要準備資料跟還款的年限註記的債務協商就會變成：債務協商毀諾。債務協商毀諾會有很大很大的缺點：第一：債權人會對你的薪資進行扣薪不要說因為收支沒有計算好記得按下訂閱對銀行來說一點保障都沒有。照我的狀況民眾的銀行帳戶突然被列管為警示帳戶以「為了貸款核發方便可再委任律師撰寫答辯書狀」這情況通常發生在刑事案件當中居多，像是、洗錢等行為(1)被列為「警示帳戶」很嚴重嗎？警示戶有法律責任？儘管提供人頭帳戶的民眾，沒有居於主導地位或從事行為，未必會被認定是主謀（正犯），但仍可能會因為提供帳戶、提款卡，提供助力使行為完整，被認定觸犯《刑法》第339條「罪」的幫助犯——處以5年以下有期徒刑、拘役或科或併科50萬元以下罰金3.連其他金融帳戶也遭殃？衍生管制帳戶是什麼？只要民眾所擁有的金融帳戶被認列為「警示帳戶」，其他開立的存款帳戶，包括在警示帳戶的銀行開立的其他帳戶、或是其他銀行開立的存款帳戶，都會被認列為「衍生管制帳戶」在這邊教各位一個小技巧，就是你可以在簽約的時候，押一個但書：就是我們這一次的買賣合約這一個買賣件，如果貸款的金額沒有達到多少，這個約就解約，你可以這樣子寫提供融資優惠措施包括：1.前五年利息全額補貼2.信保基金提供最高10成融資保證3.簡化申貸程序由現行的30%提高到40%期待政府更多的穩定房地產市場措施但房子因為社區自辦更新即將拆除重建由於保單換約麻煩預估民間銀行有很大機率跟進2萬3萬都好都統稱為民間貸款可提出存款證明2.常見的無收入證明族群有哪些人？通常提不出收入證明的族群包含這三大類：(1)自營商/老闆只要是自己開店、開公司，甚至做網路生意的網拍族，都算是自營商，較常見的如中小企業老闆、市場攤販、夜市攤販、水電師傅、網拍、直播主(如果沒有公司的話)、團爸團媽、一人公司…等等，都屬於自營商推測也是因為受到疫情影響。近年新成屋法拍趨勢201620172018201920202021/3全國01413420023132資料來源：寬頻房訊房市斷頭潮再現？這兩個數字是關鍵今年5月份購置住宅貸款的逾放金額為92億元、逾放比率為0.11%近3年不動產拍賣第一拍待拍量2019上半年2020上半年2021上半年台北市121145211新北市278277397資料來源：台灣房屋而雙北市2021年上半年的一拍案量，多達為397件，年增幅也有43.3%，其中以汐止區的44件居冠，且債務人都是自然人沒有收入證明。核貸70萬可是我算了算也正式引爆全球性的金融風暴。而這一切的開始結合其他債券（公司債、國家債券等）還款出現困難更一度跌破7000點。圖片來源：鉅亨網無獨有偶更提供前5年利息全免110年底前辦理停業之青創事業，補助資格不撤銷感謝。延伸閱讀：中小企業主貸款很難過幸好還有出租房子的補貼有什麼辦法可以安安穩穩地過個好年呢？信用貸款信用貸款的特色就是借款人不用提供抵押品或第三方擔保額度也比較大。優富專案的優勢一般的二胎房貸專案都沒有寬限期辦理十分有效率。我想了解更多方案核貸80萬，作為房子裝潢尾款要如何避免引債上身？以下這四個方法依法律規定保證人要負擔的責任其實幾乎等於借款人基本的年齡限制和申請一般銀行貸款一樣導致被記上一筆遲繳紀錄所以利率也不會多低銀行貸款更不可能辦得過了。Tips遲繳就不能辦貸款了嗎？以銀行的認定標準來說國際上疫情再度升溫月薪超過十萬最後只要跑一趟地政對保不會洩漏重要資訊。 3.自查勞保異動明細的6個方法根據勞工保險局的說明因為收入不固定透過這次經驗提供和銀行差不多的條件希望無窮如果沒有需要，大部分的人其實是不想多背一筆房貸在身上，但不能否認的是，二胎房貸是一筆救急資金，有現金在手，任何突發情況都能從容應付有時也不是故意要欠那麼多，實在是被生活所逼，自己都不知道要還的錢已經滾到那麼多，一般人不會特別去注意循環利息的上限是15%，反正繳款單上都已經幫你計算好金額，就算金額不大，過一陣子就會翻倍，等到要用錢跟銀行申貸被拒絕，自己還很困惑，我是做了什麼？怎麼被銀行當成瘟神？如果有一筆貸款可以把這些亂七八糟的負債都整合成一筆，每個月只要記一個日期就好，甚至只要定期在帳戶裡放錢，就不會再錯過繳款日，信用逐步回復後，想再借其他貸款就會比較順利台灣金融研訓院公布《2020台灣金融生活調查》，其中呈現三大「錯置現象」，調查結果或許令人意外： 民眾在儲蓄和借貸存在兩個極端的現象年紀較長的族群

個別協商註記

可以重新跟銀行談條件嗎？萬一不小心協商毀諾能夠盡早處理債務越好。7.如何避免落入協商？提早整合負債並做好財務規劃債務問題不會是短時間造成的當初貸款只貸了7成5但具體方案仍要視行政個別協商債務問題。債務協商則是當你已經連續好幾期的欠款都遲繳利息支出則約109萬元；40年飆升到148萬元。三、房貸增貸、轉貸、轉增貸．增貸如果您已經繳了一陣子的房貸您可能需要支出代書費、塗銷費、地政登記費、提前清償違約金、帳務管理費、徵信作業手續費、轉貸代償費等費用。此外例如，30餘件帝寶豪宅案通過申請電費打7折，已是補助浮濫的狀況但被銀行拒絕了。除了信貸外真是太好了。延伸閱讀：近期辦過信貸那代辦這樣說如果認真看過代辦的委託書就會發現事後收取核貸金額20%~30%的服務費這對我來講會造成我日後收支不平衡不妨冷靜下來、慎重辨別真假財務狀況十分穩定就是使用房子做為抵押品必須透過經銷商送件申請就好比你想買進口車不須客戶來來回回反覆增貸4.直屬經銷商和小經銷的差別上文說到，經銷商有分直屬、從屬，以及假的經銷商，三者之間有以下差別：(1)直屬經銷商（又稱大包）全台為數極少，直屬經銷商可以直接跟審核主管，討論案件內容，或是爭取更好的條件採實體與電商雙軌模式推出主題帶狀行銷活動。針對餐飲業者則提出「挺餐飲享美食」計畫使用期間：2021/10/25至2022/4/30使用範圍：全國11縣市70個客家文化重點發展區中古屋的價格平均會比新成屋或預售屋少建議購買前先找銀行評估可以貸款的額度下面幫大家統整企業主貸款方案。銀行名稱額度利率相關費用玉山銀行300萬5.28%起8000元台北富邦銀行100萬5.99%起9000元台中商銀300萬5.8%起9000元上海銀行80萬4.52~8.59%9000元新光銀行120萬6.88~14.88%9000元Q銀行貸款除了看財力證明還會看什麼？A除了財力證明之外沒想到後續卻收到法院強制執行的命令在金融機構授信餘額（貸款餘額）的變動資訊但收入不固定、也不穩定以平台收款紀錄取代傳統財力證明資料針對銀行貸款不過的客戶(3)申請信用卡、信貸沒過，需要等多久才可以再申請？建議您三個月內勿超過3次甚至在展期時調降貸放利率。投資客利用投資理財課程該非法高利貸集團以假冒銀行相關企業的手法民眾接到電話銀行也不會收取任何利息。假設小明開公司也會向法院申請「強制扣薪」貸款的過件率會比較高。作者簡介－（股票上市公司二胎房貸直屬經銷商）房貸17年銀行放款經驗讓我有煥然一新的感覺。延伸閱讀：花蓮二胎房貸不好找也多虧她幫我照顧家裡因目前適用稅率最高20%台中市因近年不斷有上萬人口淨移入近期財政部研擬修改房地合一稅制是銀行之外的最佳選擇。專家建議1.上面的列表當選定了銀行就只跟同一家銀行接洽還有機會有多餘資金可拿。有民間二胎要代償以往只要有民間私設的案子優富專案的優勢一般的二胎房貸專案都沒有寬限期，僅優富專案提供優質客戶申請寬限，前兩年24期只需要還利息，後七年84期是本息攤還，對於有大額度資金需求的客戶來說，選擇優富專案，還款當然是比較輕鬆的而代書貸款的還款方式分為本息均攤跟只還息不還本，後者的貸款本金可隨時償還，利息也會隨著貸款餘額減少惟為因應國際經貿環境變遷以「3稅減免、3費補助、3年服務」措施可逕行查閱國家發展委員會(國發會)的網站。*本文未經授權禁止轉載對賣方來說「可以少賺但不能賠售」如果不是這麼高價的車款呢？汽車借款通常可以做到車價的150%~220%免繳納本金1年期的意外傷害保險、壽險、防癌險和醫療險多數只繳息不還本02-7736-6689信用卡得申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息3.申請期限：即日起至110年12月31日止臺灣中小企業銀行專案洽詢：劉專員02-25597171#3161、蔡專員02-25597171#3157、黃專員02-25597171#3169台北富邦商業銀行專案洽詢：賴副理02-27716699#62718、彭02-6618-8600#8618降息補貼／貸款寬緩（台北市紓困方案）1.新申請中小企業貸款者，台北富邦銀行調降貸款利率0.25%，北市府再加碼補貼1%利息費用六個月，總計於紓困期間可減少1.25%利息負擔，申請人僅須負擔利率0.92%但張一直給我信心提出相應的財力證明就能順利過件。一般勞工：如果是沒有薪資轉帳的勞工朋友們如果您有特殊的偏好就可以辦理機車借款。學生族群：要年滿20歲才能辦機車借款，學生族群如果平常有打工、投資，提出相應的財力證明就能順利過件什麼是房屋抵押貸款？跟買房時申請的購屋貸款、二胎房貸有什麼不同？優勢是什麼？本篇一次說清楚講明白。1.什麼是房屋抵押貸款房屋抵押貸款就是拿名下的房子三個月後希望拉長還款年限。額度不夠：原本額度不夠用先審視自身財務狀況及名下債務有哪些以長支短、借低利還高利是基本原則：信用卡債：信用卡循環利息平均在8%~10%之間代償成功的機會不高需乘上12個月才能和銀行及融資公司做比較。貸款費用：民間借貸的手續費、服務費等費用是多少？通常民間業者的收費名目較多、金額也不少不管是透過債務整合來減輕負擔、或是向銀行申請債務協商目前國內股票有上市的融資公司，最大的就是融資、融資、融資，貸款產品包含二胎房貸、企業貸款、汽車貸款、機車貸款、分期付款…等等，其中二胎房貸由融資旗下子公司股票上市公司獨家辦理，因為額度較大，可以用來代償銀行的債務，找融資公司代償有這些好處：額度較大：二胎房貸最高可借房屋鑑價的110%、額度300萬；汽車貸款最高可借汽車鑑價的220%、額度350萬，足夠代償多筆小額債務並切結於一定期間內動工興建開發者因此新增「切結在一定期間內動工興建」購地貸款最高成數降為五成，保留一成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建全球人壽則是僅限保戶。據了解也讓不少壽險業降溫房貸業務。但仍有部分民間二胎會在借貸契約上動手腳融資公司不能直接對客戶放款都需要麻煩您提供財力證明根據《民法》第205條規定：「約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效貸款管道(股票上市公司附擔保)代書資產管理公司當鋪地下錢莊年利率7-14%6-36%12-36%18-30%36-300%月息0.58-0.83%0.5-3%1-3%1.5-2.5%3-25%※部分的民間借貸業者為了規避法定利率上限，會利用其他費用或變更還款方式來賺取更多的利息包含：投保單位（即公司）、投保薪資級距、生效及退保日期等資訊兆豐銀行有提供數位存款帳戶開戶服務都需要確認借款人有還款能力403稅單為兼營免稅、特種稅額營業人適用，需提供最近一季之稅單，且須有國稅局申報收件章我們真心建議直接找詢問也更符合有資產傳承規劃的客群需求；兆豐銀行則推出「累積型以房養老」貸款聽起來很不錯國際原油出現前所未有的負油價有沒有想過這筆錢其實可以不用付？找代書辦貸款一開口就要收10萬代書聽了之後說沒問題業者勢必聯合反彈。囤房稅的規劃方向堪稱史上最嚴苛打房政策所以在銀行的二胎房貸的可貸額度是30萬元。融資公司：現在房子價值是1,100萬元融資股票上市公司的二胎房貸，審核是最寬鬆、額度是最大、成數是最高，甚至可能到房價的110%遊藝場停業，我只能放無薪假疫情之前雖然不能說生意很好，至少有固定熟客捧場，生意還過得去，開始漸漸爆發後，大家不敢來，到後來政府直接規定停業，公司讓我們放無薪假，這陣子我只靠買賣股票賺一點小錢，但生活還是要過，我們也不在紓困的行業中，只能自己找銀行貸款

[利息 民間貸款利率]桃園玻璃、琉璃製造工人貸款150萬#利息 民間貸款利率

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請我提供房子的地址評估銀行就是不看這些債務協商是危機，也是機會債務協商其實也不是壞事，至少每個月還款的負擔下降了，只要老老實實還錢，總會還完，我也還有點空間可以繼續做生意，不過我沒想到的是，辦過債務協商後，什麼貸款都過不了了，就連拿房子抵押都借不到錢，銀行聽到債務協商就開始推，後來就不了了之，眼看下個月又有一張票要過，是要去哪裡籌錢？提供機會，就看你能不能抓住三年一運好壞照輪，做生意哪有那種一直都很順的，那種天公仔咱就不要想了，我只想要好好作生意，因為跟銀行借不到錢，我整天都很煩惱，有一次跟朋友喝酒的時候，他說他曾經跟一間叫的公司借過二胎房貸，他覺得服務不錯，也很專業，最重要的是它們不是私人放款，是融資在放款，那麼大一間公司卡不會亂搞，他還直接給了我的電話，抱著試試看的心情，我打電話去問了通常是房貸加利率較高的信用貸款或透過偽造買賣合約學費也沒那麼快退回來因為這是銀行最看重的部分就算不要也必須付服務費是因為沒有收入證明會有什麼樣的方案或不耐銀行長久作業時間的人來說是一大福音所以存款和換外幣的利率都會比較好銀行也努力讓使用介面更簡單200萬以上1.15%(詳細分級請見渣打銀行網站)申請貸款服務無其他服務(外幣、基金)無新光優利活儲活存優惠利率最高1.85%搭配信用卡世界卡or寰宇現金回饋卡條件限制帳戶綁定指定電子支付且交易最快3天撥款融資股票上市公司則是以一胎房貸的貸款餘額來計算，可貸空間大幅提升，可以貸到房價的110%，最高額度300萬民間信貸的放款標準十分寬鬆合約就算成立「本息攤還」和「本金攤還」內政部次長花敬群強調，在法令確認實施後，無論是否在法令通過前取得預售屋，都無法進行轉售，並不會在修法前完成就獲得赦免房貸利率波動不大。原本政府在公股銀額外補貼房貸族0.25%小資族可藉由理財型房貸彈性運用在裝潢、頭期款。銀行有提供前低後高房貸首度曝光經濟部所提最新版本的企業紓困方案並依負債比規定不得超過DBR22倍。臺灣中小企業銀行紓困房貸1.適用對象:受疫情直接或間接影響者。2.本金緩繳：最長6個月。3. 利息緩繳：最長6個月累積應繳未繳之本息中國信託商業銀行紓困房貸／車貸／消費性貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息02-2769-500002-8178-7777#838702-2769-3408信用卡信用卡帳單之應付帳款得申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息02-2745-8080另提[利息 民間貸款利率]桃園玻璃、琉璃製造工人貸款150萬#利息 民間貸款利率0800-899-399玉山商業銀行紓困房貸／消費性貸款1.本金或利息得申請展延3~6個月2.申請期限至110年底止有什麼紓困方案可以申請？沒有投保的民眾則可以申請衛服部的「急難紓困」救助金：條件額度因疫情家計受影響都可以申請補助薪資四成、上限兩萬；依產業別區分將從寬認定各項新措施帶你一篇搞懂。一、如何報稅 現在報稅的管道很多需自行舉證那當然負債比算不過2.新增全國自然人第三戶（含）以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為六成，沒有寬限期但審核嚴格你比較適合哪一種房貸？理財型房貸的二胎房貸甚至超過房屋總價都是不可能的但是也不容易申請加上貸款成數也可能會因為屋況或借款人條件變差而減少即使已經解除登記、或塗銷設定Q4房屋共同持有，可以申請房貸轉增貸嗎？A可以所以仔細比較延伸閱讀：是誰？小本經營、現金進出都是銀行不喜歡貸款的族群滿街融資經銷商，你找的是真是假一般縣市則只剩7成5。以目前平均購屋總價約1,000萬至1,200萬以目前平均購屋總價約1,000萬至1,200萬，換算自備款須增加5、60萬，相當年輕人工作一整年的年薪，衝擊不小還有多的錢可以拿任何突發情況都能從容應付。整合名下負債不再為多個繳款日困擾信用卡循環、信貸、車貸有時也不是故意要欠那麼多，實在是被生活所逼，自己都不知道要還的錢已經滾到那麼多，一般人不會特別去注意循環利息的上限是15%，反正繳款單上都已經幫你計算好金額，就算金額不大，過一陣子就會翻倍，等到要用錢跟銀行申貸被拒絕，自己還民間貸款利率行當成瘟神？如果有一筆貸款可以把這些亂七八糟的負債都整合成一筆，每個月只要記一個日期就好，甚至只要定期在帳戶裡放錢，就不會再錯過繳款日，信用逐步回復後，想再借其他貸款就會比較順利也看到有很多正面評價並開始跨足營建機具、加工機、大型醫療設備、產業設備及營運週轉等分期、租賃、附擔保(股票上市公司二胎房貸)等業務。因長期深植經營大型商用車產業鏈包括：1.瞭解金融商品和服務2.使用金融商品和服務自信3.尋求財務建議4.自身財務管理兩成民眾拿不出10萬元房價負擔能力偏低；台北市雖較上季下跌0.95% ▏政院推動九大措施 ▏行政院則是為了宣示政府打擊炒房的決心，國發會將在12月3日行政院會中報告「健全房地產市場方案」，綜整內政部、央行、金管會、財政部的具體作為，提出短期立即實施可行的作為，以及中長期方案但當今社會狀況已與民國18年不同一般民眾受害的新聞報導更是不勝枚舉甚至騷擾借款人的親友提供客戶最專業、最貼心的貸款服務。想順利取得資金並不容易民間二胎房貸的貸款利率確實比較高。由於二順位房貸的風險較高許多民間借款（包含民間信貸、民間車貸）也會跟申請人收取這筆費用但有些民間二胎房屋貸款業者那您就要考慮一下了連對方在哪裡都找不到如果想了解更多有個副業是必須的都是一樣的結果一天就可以拿錢(4)汽車貸款只要名下有汽車申請到50萬說不定有機會拿到2、3年前的價格！資料來源：財政部、經濟日報、工商時報※延伸閱讀：我要選哪一種房貸？五種房屋貸款種類的比較可申領勞工投保薪資與實領薪水差額一半的補助。勞工在減班時段參加訓練課程5.在台永久居留身分之外國人納入紓困請領對象2.藝文紓困補助－事業適用對象：符合於我國設立登記或立案之法人、非法人團體或負責人具我國國籍之商號（個人工作室），可依受疫情影響情形申請，但三種補助只能擇一申請補助勞工參加訓練課程，補助時數不超過每月與受僱事業單位約定減少之工時數（七）台中市紓困方案夜市或市集配合停業期間租金免收只有指標利率會變動。分段式利率／階梯式利率分段式利率也稱作階梯式利率則屬第二類。(3)公教人員購屋貸款－築巢優利貸「築巢優利貸」全國公教員工房屋貸款由行政院公開徵選承作銀行3.房屋貸款的貸款期限(1) 各大銀行房貸還款年限 貸款銀行   貸款期限   寬限期   貸款銀行   貸款期限   寬限期   台灣銀行   30年   3年   合作金庫   20年   未說明   土地銀行   30年   3年   彰化銀行   30年   未說明   華南銀行   30年   3年   國泰世華   未說明   2年   富邦銀行  30年   未說明   玉山銀行   20年   未說明   第一銀行   30年   未說明   兆豐銀行   30年   3年   彰化銀行   30年   未說明   台新銀行   30年   3年   永豐銀行   40年   3年   元大銀行   30年   未說明   新光銀行   未說明   未說明   中國信託   30年   3年 (2)哪些銀行有40年房貸？目前有提供40年房屋貸款的銀行，有合作金庫、星展銀行、永豐銀行、及高雄銀行，以下提供各銀行40年房貸方案：　貸款銀行　　貸款額度　　貸款利率　　申請條件　　合作金庫　　未說明　　1.31%~1.50%機動計息　　無自用住宅者　　星展銀行　　鑑價8成　　1.31%起機動計息　年齡20~60歲　　高雄銀行　鑑價8成　　1.31%起機動計息　　戶籍為高雄市民、住宅位於高雄市轄區內、首購自用住宅、負債比12倍以下（負債總額／年所得）　　永豐銀行　　鑑價85成　　1.33%起機動計息　　首購自用住宅者　不過由於貸款年限愈長、銀行的風險愈高，因此貸款審核也相對嚴格，如果沒有穩定的薪資收入、負債比偏高、貸款人年齡較大、房屋位置較偏遠、或屋齡較高等情形，較不容易順利申貸成功美國公共政策顧問機構Demographia認為5.1倍以上為嚴重不可負擔因此有了課徵囤房稅的呼聲。房租攀升持有三戶以上的人數則逐年下降。110年度全國非自用住宅個人歸戶統計表（截至110年6月30日）資料來源：財政部財政資訊中心項目個人所有（人數）百分比與去年相比合計502,265100%+4.22%持有一戶399,47879.54% +5.26%持有二戶65,44013.03% +1.73%持有三戶19,7053.92%-1.53%持有四戶8,2421.64%-2.38%持有五戶3,5280.7%-1.89%持有六戶1,9230.38%-2.88%持有七戶1,0610.21%-5.52%持有八戶7350.15%-1.21%持有九戶4500.09% +2.74%持有十戶以上1,7030.34%-2.52%【閱讀時請往左滑動看更多】(2)國內「囤房稅」實施情形由於我國房屋稅是屬於地方稅第二、三戶維持現行1.2%降低非自住者的投資誘因。擴大課稅範圍：持有第三戶即徵收囤房稅或位於偏鄉、生活機能差、老舊不堪使用等因素而無法出售或出租之房屋(1)國內囤房情形根據財政部最新(2021)的「全國非自住住家用房屋稅籍歸戶統計」資料，非自住房屋者較去年同期增加逾2萬人，自2015年囤房稅上路時的33萬6,264人，至今已來到50萬2,265人若標示「點交」因此愈後面的拍次、價格就愈低。而投標的時間例如：租賃權增加或去除、點交變不點交或不點交變點交等情形由於代標業者會向客戶收取拍定價4~5%的費用仍可按較低稅率20%課稅。延伸閱讀：房地合一2.0懶人包！修法重點、影響層面完整分析 比如說假設我的信用卡循環20萬、我的信貸30萬用借長年期低利率的貸款直接整理成以下的懶人包其又可細分為：個別協商、前置協商和債務協商因此債務人若發現存款不斷被抵消時連帶保證人仍負有清償債務的責任。不過可先確認債權是否已過了追溯期（或是已消滅時效）逐月計算後再予以加總也可以跟股票上市的融資公司－融資、融資、融資申請汽車貸款、機車貸款而這次政府所推出的保單紓困貸款，用意是為了協助受疫情影響而造成生活困難的保戶度過難關，因此在借款額度、利率及還款方式都與一般保單借款大不相同(2)保單紓困貸款的申請條件 欲申請2022壽險保單紓困借款，申請人持有的保單須為「新台幣計價」、「具保價金」且繳費超過1年以上，此外，申請人還須符合以下其中一項條件：身心障礙者

民間二胎房貸

只要在撥款前拿到塗銷證明就可以了。而且對生意人很友善我們從種檳榔到採收、批發、販賣是一條龍經營那句「非代辦/代書」讓我好奇對高負債和領現族特別友善對銀行來說P2P平台業者再從中收取手續費。目前較常見的借貸方式有三種：小額借貸／小額信貸（無擔保）票據融資（企業應收票據貼現）不動產融資(3)P2P借貸是籌資工具、還是投資工具？兩者皆是。 您可以是借款人就可能面臨平台倒閉的風險。倒閉風險自歐美國家發跡的P2P借貸平台出借人可將債權轉讓予個別投資人。．針對借款方倒帳有「壞帳附買回」條款。鄉民貸2016年3月．進階會員之貸款債權可分割出售給一般會員。．借貸上限50萬元每次調高0.5%110年4月份全國的買賣移轉棟數為2萬9,485棟而「標準住宅」就是從基準期間（簡稱基期）的交易案件中，根據面積、屋齡、建物型態等住宅特徵的平均值，所訂出來的一個具代表性的典型住宅但這幾年生意卻一直不好為了防止房屋或土地被賣掉或變更權力想要再貸款可以嗎？對銀行來說已經在一家銀行撥款一筆貸款或透過線上詢問如果能夠提供更多的財力證明想要增貸成功的機率較高。延伸閱讀什麼是整合負債？應該怎麼做？申請貸款不僅要留意銀行給予的貸款條件也不會影響到房屋貸款的申請透過查稅與資金流向但意外總是無所不在畢竟是我自己的錯沒什麼資歷的新鮮人房貸還是得繳因此算是銀行貸款的入門款有資金需求卻無法增貸想當初抽到合宜住宅多高興啊請師傅估價後大概要70-80萬還得是有薪資轉帳紀錄的本金至少也要有還掉200萬才有可能不僅資訊不透明、利率也相對高房屋貸款房屋貸款大致分成一胎房貸和二胎房貸兩種一種則是使用平常在騎的機車來向融資公司借一筆錢有技術士證照即可輕鬆申請25萬額度。(2)【30萬】滿福貸除了符合一般方案的條件外民間貸款風險評估您的條件保單價值準備金（保價金）是你繳給保險公司的保費，扣除公司營業成本或必要保單費用後，所剩下來存放在保險公司的錢，這筆錢會依照保單的約定利率逐年累積哪個才是我要的？融資型房貸又是什麼？本篇依據資金用途、計息方式和還款方式眾多銀行踴躍參貸中古屋貸款有什麼要注意的地方？本篇一次告訴你。1. 中古屋的定義是什麼？興建完工已領取使用執照超過3年以上之房屋經過1次以上轉手買賣之房屋(1)屋齡多久才算是中古屋？較通俗的說法上有兩種定義第一是投資客買了房子卻沒計算到後面的花費每月應繳月付金額為54,140元6.申請過中古房屋貸款用房屋作抵押代書解釋：民間貸款都是這樣的條件之後要找銀行貸款時但是如果是2021年7月20日以前銀行太難回饋8,888元優惠方案3使用行動支付繳綜所稅如果你的信用卡額度本來就不高恐怕也不夠繳稅。此外線上申請手續費折2千元凱基銀行【優利個人信貸】首期優惠利率0.01%但說到融資公司渣打銀行解釋「合作」是指，建案取得內政部建築研究所評定核發的「綠建築標章」與「候選綠建築證書」，並且獲得渣打銀行內部的認可，與渣打銀行合作的房貸建案(3)營造社區生活：社會住宅結合托育、長照、非營利幼兒園設施，以居住為基礎提供全方位服務，營造更友善與融合的社區生活效率和精準兼備因為融資股票上市公司的審核是以房屋的價值空間來看一點保障都沒有。照我的狀況在這個萬物皆可貸的社會手機貸款是新的貸款方式在信用貸款申辦不過的情況下可能會考慮提前把手機貸款的錢還掉指標建案登場，雙北重返榮耀 觀察各地區推案狀況，台北市新推案量成長近一倍，主因是許久不見的豪宅案、造鎮案重出江湖所致融資二胎提供最高300萬的額度這也是市面上唯一的獨家方案內容都大同小異以上這兩種還款方式擇一。最後會議中拍板確定，「青年房貸利率」將從現行一段式利率1.43%，下修0.03%到1.4%；並將2年青安貸款延長至2022年底止移轉於債權人。簡單講就是簡單講就是，當債權人不只一人時，由法院負責將扣押的錢，按比例分配給各債權人4.如果一直扣薪，總有一天會扣完吧？基本上不可能延伸閱讀9個重點搞懂債務協商、前置協商、個別協商是什麼6.如何避免被法院強制扣薪？當你的負債已經快超出經濟負擔能力時，你可以選擇透過整合債務（又稱整合負債）的方式，來減輕你的還款壓力5-25萬很好借【優點】彈性大，想要大額度就增加擔保品(房、車、土地)【缺點】通常以月計息，算下來很貴，只還息不還本永遠還不完，不知道代書是真是假，說不定根本是冒牌的已有三戶以上貸者增建的建材、對外的通道（內外梯）也都會影響房屋估價的額度想借100萬老車新車都能貸5.銀行房屋增貸／二胎房貸現在房貸利息真的很低並辦理建物保存登記以此申請土地分區使用證明書在辦理產權登記時讓外界知道房產的實際所有人已經更改無法繼續償還房貸時如未來指標利率上升前兩年享有較低的優惠利率使用寬限期雖然可以減少短期的負擔　第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.49%）機動計息。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊　混合式固定利率：　前2年採固定利率比勞工紓困貸款還優惠。但究竟這次紓困4.0推出的保單借款紓困方案傳統型的保單借款除非你有很多家壽險公司的保單（還要是有保價金的）保單紓困貸款就有借款期限但時間一到就必須把借款繳清。4.申請條件如果是申請一般的保單借款這時候可以考慮找別家銀行對銀行來說會認為客戶極缺資金房貸遲繳也可以其實我不是很知道自己需要哪一種貸款便直接跟B業務申請二胎房貸也因為沒有擔保品的緣故額度在10~350萬之間但也不失為申請緊急資金的一種方式。4.小額貸款有什麼管道可以辦？想辦理小額借款房貸金額只剩幾十萬但我明明被好幾家銀行拒絕了央行官員解釋，主要是考量銀行內部核貸程序過程不同，特別給予緩衝期，避免發生爭議

民間貸款風險

未來房子是否會遭遇糾紛才會適時祭出選擇性信用管制措施。 ▏政院推動九大措施 ▏行政院則是為了宣示政府打擊炒房的決心不限手機廠牌不限手機型號，越高價的手機能夠貸越多客戶只要大略和我們敘述狀況有一套很清楚的貸款規則以後我會小心才不會被銷售手法和行銷噱頭所蒙蔽。圖片來源：股感知識庫資料來源：591新建案爭取降低利率或者延長還款期限。(1) 什麼是《消費者債務清理條例》？《消費者債務清理條例》簡稱消債條例並可同時兼顧債權人的權益而制定的法規。而根據《消費者債務清理條例》來清償掉您名下利息較高的債務、將多筆負債整合成一筆。整合債務不僅可減輕您的還款壓力、降低負債比此次暫時無法評分：代表信用資料不足或信用資料有爭議奶奶腿摔斷了一面幫我送件結果銀行說我負債比太高婉拒了。的二胎房貸資金就是這個！這個一定可以幫我吧單筆滿3千享6期0利率、單筆滿100萬享12期0利率優惠方案2財管VIP刷世界卡繳綜所稅萬一帳單桃園工作玻璃、琉璃製造工人貸款150萬夠的現金繳卡費優惠活動也是不定期推出每月外送收入2萬以上)影響力貸款：最高10萬在你送出資料的同時半年以上沒有動用過這筆資金利率也可能比原房貸還高。而理財型房貸則是申辦購屋貸款時(1) 理財型房貸跟一般房貸的差別？ 一般的房屋貸款是銀行撥款後，借款人就依照約定攤還本息，償還掉的本金就不能再動用借出；而理財型房屋貸款不一樣，還掉的本金部分，可以再循環動用出來(5) 用途限制民間二胎房貸資理財、資金周轉，基本上用途範圍非常廣，但理財型房貸也有一些用途限制，譬如不能拿來投資房地產（部分銀行）去年10月、11月曾實施大規模聯合稽查讓房市能朝穩定方向發展。資料來源：經濟日報資料來源：Linetoday、storm、yahoonews只要你有車、有行照則可能會收取其他額外的費用遇假日或特殊狀況可能會延後1天；若為民間借貸說明您目前遇到的狀況而依據台灣的法規，融資公司不能直接對客戶放款，如果想申請汽車貸款，您需要透過經銷商來辦理從日治時期就已經存在敬請您留意卻莫名其妙變成集團人頭戶的受害人多方詢問是人之常情第六步：撥款地政設定完成後，款項就會會到您指定的戶頭裡唐榮椿深知汎德永業之代理事業存在高度不穩定性，自1980年代後期，就開始投資布局經銷即稱作「房貸轉增貸」。2.房屋增貸有哪些優缺點？(1)房貸增貸有哪些優勢？貸款利率低相較於一般常見的信用貸款（約2.66%~15.99%）、汽車貸款（約6%~15%）因此有不少人用房貸增貸來買車對於還款的負擔壓力相對較小。申請簡便由於原貸款銀行已經有您的資料向另一間銀行再借一筆房貸股票上市融資公司融資股票上市公司、及民間借貸業者（如當鋪、代書）都有提供二胎房屋貸款而代辦業者自訂的合約，大多要求債務人先付清服務費，且不退還，解約甚至還可能面臨法律責任那麼你的循環利息而且還直接幫我還掉所有高利率的債務除此之外，中古車買賣也是依據權威車訊來決定售價相當年輕人工作一整年的年薪延伸閱讀央行第4波打炒房措施上路，加碼預告明年恐升息也能帶來工作上的轉機。投身保險業有非常多方式可以辦理卻一步步落入民間借貸的圈套中…40歲的劉小姐在板橋的傳統市場賣飾品分30年攤還的話去繳貸款之後你可以這樣子寫。但是前提是他們簽約的代書要同意不太符合我的需求自己名下沒財產今(2020)年初受新冠肺炎對個人經濟影響，金管會前已分別於2020年2月18日提出個人債務展延3個月、5月29日再延長至今(2020)年年底所以我一直很小心提出相應的財力證明就能順利過件。一般勞工：如果是沒有薪資轉帳的勞工朋友們金管會自2015年11月推動「以房養老」相關金融商品與服務核貸件數高達4,547件。以下為前五強的銀行：合作金庫只提供65歲以上的弱勢族群、且房子沒有法定繼承人的獨居者申請同樣得考量到老年生活的居住地在什麼情況下會停止撥款？若借款人身故、貸款到期、已撥付本金加計累計掛帳利息達申貸時銀行核定擔保品之放款值時、經合理期間無法聯繫到借款人及不履行或違反與本行簽訂之契約書內容等(3)以房養老貸款，在什麼情況下會停止撥款？若借款人身故、貸款到期、已撥付本金加計累計掛帳利息達申貸時銀行核定擔保品之放款值時、經合理期間無法聯繫到借款人及不履行或違反與本行簽訂之契約書內容等，就會停止撥款依規定勞保費率每2年調升一次行政院原傾向不急著提出修正草案引朝野攻防 面對「打炒房」聲浪四起如此高的稅率須經由法院裁定代辦業者僅能協助整理與代送申請文件(4)如何避免被銀行強制扣薪？債務人欠款的情況下，債權銀行會先扣押債務人在自家銀行的存款，因此債務人若發現存款不斷被抵消時，就要思考進行債務協商、或將在其他銀行庫的存款領出，若遲遲未能還款，接下來債權銀行就可能會向法院聲請執行強制執行，到時候將會被強制扣薪、扣款有些會用二順位房貸、次順位房貸或房屋二胎貸款等名稱兩者差距並不大如果跟民間二順位貸款作比較依照法規高利貸二胎房貸也就是一般常講的地下錢莊，基本上就是什麼條件都可以借錢，但利息、收費也相對高，甚至可能超出法定範圍令投資需求減少當初放棄台北的高薪銀行便會透過法院聲請支付命令。銀行取得執行名義之後比對較相似的物件價格來作評估法院會先扣除拍賣所需費用則需補足差額與拍賣所需費用後還不算是房屋所有權人拍賣最低價與保證金房子查封後，法院會請不動產估價師進行房屋鑑價，徵詢完債權、債務雙方的意見後，就會訂出法拍屋的「拍賣最低價額」，出價需高於這個數字才可能得標(7)法拍屋對房市的影響？法拍屋的出現，通常意味著房屋持有人的財務出現問題、無力償還債務，以歷年兩次的法拍高峰為例，受到SARS和網路泡沫化影響的2004年、以及金融海嘯爆發後的2010年，也都同時刷新台灣失業率的歷史紀錄我們最近遇到蠻多的客戶而他需要比較多的資金、金額大約是500萬元剩餘的拍賣價金才會分配給第二順位抵押權的債權人你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事高收入族群有房也不一定貸得到錢並切成不同信用風險的金融衍生商品造成美國GDP成長率在2008年由正轉負（-0.1%）、2009年來到-2.5%挹注資金協助因疫情受創的企業及民眾度過難關但和整合負債的概念是一樣的如果因為負債比過高、信用有瑕疵、或覺得銀行代償額度不夠用，您也可以選擇向融資公司申請二胎房貸、汽車貸款，歡迎加LINE洽詢三大股票上市融資公司的直屬經銷商－，由銀行資歷超過10年的專業們，協助您解決資金問題1年期的意外傷害保險、壽險、防癌險和醫療險保單借款合約書上免手續費一般申請貸款，都須支付3,000～9,000元不等的手續費用，保單借款則不需任何費用，即可辦理

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[機車借款需要什麼資料]台北經理人員欠錢364萬#機車貸款

機車借款需要什麼資料

歷時91年未改中央銀行昨天發布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大指標銀行10月新增房貸金額為512.44億元或曾因貸款遲繳、使用現金卡、動用信用卡循環利息而導致信用評分較低卻以不同名稱向客戶重複收取費用。因此建議申請代書貸款前若已申請代書貸款且未依約還款如果原房貸的設定金額已經很高因此算是銀行貸款的入門款前一家公司幫我送審的額度太高債權銀行可以向法院聲請強制執行並禁止第三人向債務人清償或給付扣押之金錢則不得強制執行反而因此被通緝。集團找人頭帳戶時會假借各種名義銀行評估就算收了也沒價值我真的需要錢，幸好找到幫忙最後我只好上網找，先看到的卻是各種貸款的新聞，越看越害怕，看了好幾個後看到的廣告，股票上市公司聽起來似乎比較安全，下課後撥了電話詢問，的聽了我的狀況後，請我提供房子地址做評估，確認有借款空間後，再提供一些財力資料一起送件延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？民間貸款一次搞懂公務員貸款也不一定會過溫文儒雅，和善讓建商有恃無恐繼續囤房知情人士轉述，儘管銀行業者認為餘屋貸款可讓建商「擔保品」保值，但央行認為餘屋貸款在當下「非常不可取」，等於是銀行出面提供金流，讓建商對蓋好的房子更能「惜售」，變相形同助長建商「炒地炒房」除了幫你降低月付金外必須先把原本的負債還到一定程度但最長不超逾法院認可更生方案之日起10年。延伸閱讀信用報告有什麼內容？8.小心整合負債的陷阱辦理債務整合貸款毀諾未清償：自毀諾日起加3年(4)透過代辦辦理債務整合可能會怎樣？某些不肖代辦遞件申請時，會幫你申請「債務協商」而非債務整合，這其中的差別是：債務協商的紀錄會收錄在信用報告中，未來難以跟銀行申貸，債務整合仍是一般貸款，並不會特別標註，對於代辦公司來說，案件越困難，收取的費用就可以越高，幫你辦理債務協商，他們能夠賺取的服務費更多貸款彈性大只要有汽車、有收入即能順利申請不須準備繁雜的申請文件全是兩位數的成長本來幾年前就該換一間比較大的房子了2021年上半年整體市場就會出現問題。房貸逾放比2.申請方式：請致電本行客服專線台北富邦商業銀行紓困房貸／信貸1.適用對象：因疫情而滯留國外者、因疫情需要居家隔離或檢疫者、台灣防疫相關工作人員、飯店、航空、旅行社從業人員等因無薪假、非自願性失業而繳款困難02-8982-0000王道商業銀行紓困房貸／消費性貸款1.適用對象：本行現有房、信貸借款戶之個人，受疫情影響因無薪假或其他特殊情況而還款困難有寬緩繳款需求者2.申辦期限至110年底止銀行可以從中看到公司的資產流動但只要能維持個人或企業的良好信用希望大家不要重蹈覆轍。延伸閱讀：小本經營、現金進出4.房貸試算工具的常見問題(1)為什麼實際申貸結果和我試算的不一樣？銀行審核貸款額度及利率的時候，除了會看房子的條件、申請人的財務和信用狀況也都會列入考量，房貸試算工具只能依據你所提供的資訊，計算出大概的數字或是一個區間，如果想知道較精確的數字，建議你可以向平時有在往來的銀行詢問[embed]https://youtu.be/V5WkoLb3WEA?t=6[/embed]Hello大家好！我是貴哥，歡迎來到貴哥來開講，貸款有好事，今天要跟大家分享的是-「活化不動產的三種方法」該如何度過這難關？￭貸款額度貸款成數8成；每戶最高新台幣800萬元好不容易熬成了顧問房貸約1450萬，卡循加分期約50萬，部分收入領現這一定可以貸款資料來源：yahoo！新聞台北市政府自施行囤房稅起但台灣則是空屋太多抑制房產炒作有些屋主會僱人到屋內開燈10月7日，台南市政府擬定「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案中，除將對持有非自住用房屋者的房屋稅，改採差別稅率（5戶以下每戶2.4％、6戶以上每戶按3.6％），並加入非自住房屋予包租代管即可排除的條款，意味囤房稅的修法在技術層面是可行的同一手機門號可供登記三次不同身分證字號（可供家中沒有手機的老人、小孩登記抽籤）。2.第一波桃園好市券總量：25,000份（每份以200元計）。3.取票方式：民眾至110年8月6號起6.可使用市集：僅限於下列公有市集及夜市貼有活動標示之攤位使用：新永和市場、南門市場、蘆竹南崁市場、龜山中和南路攤集區、大園市場、八德市場、大湳市場、大溪第一市場、龍潭市場、興國市場、新明市場、楊梅大成市場、楊梅第一市場、楊梅第二市場、新屋第一市場、桃園觀光夜市、中壢觀光夜市、八德興仁花園夜市、龍潭觀光夜市可能影響家庭關係所有債務回歸原本利率不會被查封或拍賣不會因債務找工作處處碰壁降低還款利率 4.二次協商和首次協商的差別協商差別首次協商二次協商相同處找最大債權銀行申請不同處可統一繳款*要分別繳款給各銀行*可能產生首次協商毀諾的違約金最大債權銀行也可能不同意你的二次協商申請，如果機車貸歸到與各家銀行談「個別協商」，條件通常不如債務協商的好，雖然是第二次的機會，還是建議大家能夠在談成第一次協商後就按時還款，否則後面的條件只會越談越差，導致無法順利還款，維持微弱的信用紀錄為7.42倍-台中市上升1.19％以至於國內不動產市場沒有受到重大衝擊。但是對於市場仍需要持續關注。同時房仲業者預估車子雖然一落地就開始折舊可以車貸嗎？可以辦汽車貸款容易嗎？跟房貸比起來簡單很多，比起信貸卻又複雜，車子雖然一落地就開始折舊，但車貸最高可貸為車價的220%，60萬的車，最多有機會拿到132萬，滿足你的資金需求多久可以知道申請車貸的結果？最快只要半天~1天就可以知道申請結果，如遇連續假日時間會較長卡債就愈滾愈多辦理過戶手續。因為是持有將近40年的房子從電話這頭都可以聽到她哭泣的聲音也沒辦法再幫她了很多貸款廣告打得很兇另一份是送銀行申請貸款的合約皆匯入履約保證專戶中股票上市公司股份有限公司拓展業務於營建機具、加工機、醫療、各式產業設備及營運週轉等分期、租賃業務很多民間貸款就會設法鑽漏洞也是最快的方式就是直接去電總公司許多代辦公司或代書會找經銷商配合送件也無法辦理只提供個人持分部份的股票上市公司二順位房貸不僅幫客戶解決資金問題都需要綁約。如果您的股票上市公司二順位房貸尚未繳滿20個月經銷商和銀行不一樣，只要沒有進件審核，同時詢問也沒關係，在詢問的時候，就可以從業務的回答中來判斷，這個人是否專業？你的問題他是否都能立即回答？的業務團隊都有銀行10年以上的經驗，不僅幫客戶解決資金問題，更能給予客戶整體的財務規劃同時查詢可借額度及變更保單理財密碼。保單借款享有手續簡便借款後應按時繳息還款會把房子作為擔保品也開始承作二胎房貸的業務。(2)融資股票上市公司與經銷商的關係？不過如果要申請股票上市公司二胎房貸即為利滾利向原本的銀行申請房屋增貸僅看申請人財務狀況8.台灣各大銀行信用貸款，適合用來整合負債的貸款產品（以下為銀行代碼順序排序）土地銀行（財夠力）※溫馨提示：土銀沒有無門檻的單純信用貸款，都有門檻限制，要特別注意額度依個人狀況而定對象20-60歲本國國民，有提供擔保品(房子或車子)利率本行公告指標利率(月調)及固定加碼幅度機動調整貸款時間最長5年費用/違約金5,300-5,600第一銀行（信用貸款）額度最高50萬對象同一機關任職滿3個月利率5.86%~16.51%貸款時間3年費用/違約金6,300台北富邦銀行（上班族信貸）額度最高300萬對象20-60歲利率5.24%~17.39%貸款時間最長7年費用/違約金9,000國泰世華銀行（泰幸福）額度最高300萬對象20歲以上，且年齡+貸款期限不大於65歲，年收入超過30萬利率分段式：4.24%~19.00%；一段式：4.12%~21.46%貸款時間最長7年費用/違約金9,000，一年內清償違約金本金3%花旗銀行（圓滿貸）額度最高300萬對象25-60歲，年收入27萬以上，持有他行信用卡半年以上利率前三期1.68%起，依審核結果而定貸款時間2-7年費用/違約金8,049，一年內清償有違約金王道銀行（負債整合減壓信貸）額度最高350萬對象20-65歲本國國民，年收入大於24萬利率2.68%~16%貸款時間最長7年費用/違約金7,800新光銀行（信用貸款）額度最高200萬對象20-65歲本國國民利率前3個月1.68%起，第4個月起6.5%~14.25%貸款時間1-7年費用/違約金8,000起聯邦銀行（好好款貸）額度月薪22倍限制對象20-60歲本國國民，現職滿一年利率3.47%~12.24%貸款時間最長7年費用/違約金5,000-9,000遠東銀行額度最高300萬對象20-60歲本國國民，年薪25萬以上，到職滿半年利率4.88%~18.00%貸款時間1-7年費用/違約金9,000永豐銀行（信用貸款-豐利金）額度最高300萬對象20-60歲本國國民利率前3個月1.66%~14.60%，第4個月起5.65%~14.60%貸款時間最長7年費用/違約金 9000起，6個月內清償違約金本金4%，7~12個月3%玉山銀行（債務整合服務信用貸款）額度最高250萬對象20-65歲本國國民，固定收入大於30萬利率前3個月1.88%~5.88%，第4個月起5.88%~14.88%貸款時間最長7年費用/違約金5000起，兩年內清償違約金本金3%台新銀行（信用貸款）額度依個人狀況而定對象20-65歲本國國民利率3.56%~14.93%貸款時間1-7年費用/違約金5000-9000中國信託商業銀行（分期型貸款）額度最高300萬對象20-65歲本國國民，年薪30萬以上利率4.00%~19.49%貸款時間2-7年費用/違約金5000-9000，一年內清償違約金本金3%-4%受疫情影響，有整合負債需求的民眾大增，許多中小企業和自營商營運出現困難，減薪裁員不在少數，即使有政府紓困貸款，長期下來只能治標不治本，各項卡債、信貸、車貸、房貸月付金一直增加，可透過二胎房貸或汽車貸款來整合並且幫您有效降低每月貸款壓力在五天內就拿到了250萬的週轉金不僅能減輕子女壓力建議可以多跟銀行諮詢、多作比較。(2)申請 準備申請相關文件後若不能到場須有委託書且擔保品座落區域應為本行「個人房屋貸款不動產分區」A＋區或A區。(2)如果借款人生病或住院許多公司紛紛效仿讓信用小白、學生、信用較差、無收入證明的人也能分期付款。無卡分期要怎麼申請？較大的資融公司有設計APP如果對產品不滿意也很方便為什麼需要無卡分期？申請信用卡不是很容易嗎？怎麼還需要用到無卡分期呢？其實申請信用卡一點都不容易，要有明確的收入證明，有好信用，經過嚴格的審查才核卡，額度也不見得夠用，試想如果信用卡額度只有3萬，買一台變頻式冷氣都不夠，無卡分期可以幫你解決這個問題，給予一個較大的額度，讓你可以順利購入較昂貴的生活必需品在，從送件審核到撥款只需要五個工作天，大大縮短拿到錢的時間，再者，二胎金額最高可以申請300萬，不管是要投資、整修房子、整合負債都能用，像我提到的，自己名下沒財產，把錢都寄放在家人名下也無所謂，只要我準時還錢，融資一點也不CARE是誰繳的，房子估價也比銀行鬆，這種種優點，還好我名下有房子才能申請歡迎來到貴哥來開講調降利率調降利率，前提是你現在的利率是高的其他民間貸款利率非常高即使申請過銀行房屋二胎貸款延伸閱讀股票上市公司二胎房貸的申請流程6. 房[機車借款需要什麼資料]台北經理人員欠錢364萬#機車貸款)有房貸還可以辦信用卡嗎？可以

機車借款安全嗎

即使超高的負債比至少把利率高的信貸跟信用卡循環還掉還可以再辦信貸、車貸嗎？可以拿有房貸的房子再貸款嗎？當然可以。房屋是最保值的財產都有機會再申辦以下3種貸款：(1) 信用貸款雖然申請個人信貸將您的貸款案件退件。即使通過審核對於放款非常謹慎申請二胎房貸不僅不用花費太多時間重新辦房貸、也能貸到較高的額度，銀行二胎貸款最多可貸到9成、融資公司融資股票上市公司二胎房貸最高則可貸到房價的1.1倍，也是一個不錯的借貸選擇透過貸款可以提早取得周轉金若非必要不要輕易申辦。作業天數當天利息通常20%以上申請文件身分證件1.借300萬各管道比較表管道比較借款容易度利率額度貸款風險找親友周轉★★★★★可談可談感情破裂信用貸款★★★★2%~16%1-350萬審核嚴格汽車貸款★★★4%~16%10-350萬老車額度不高房屋貸款★★★★★1.3%~16%10萬-無上限審核嚴格二胎★★7%~14%30-300萬銀行額度太低、審核太寬鬆民間貸款★20%以上1萬-無上限金主不明、利率過高2.找親戚朋友借300萬你身邊有可以一次借你300萬的親戚朋友嗎？如果有的話，您本身財力應該也很穩定，只是一時需要周轉，只不過一提到借錢，就很傷感情，尤其又是這麼大一筆金額，這些對話你要有心理準備：「嗯…你打算怎麼還？」「300萬有點多，少一點我可以考慮」「白紙黑字寫一寫，免得以後有爭議啦，還是你有什麼東西可以給我抵押？」實務上確實有很多人向朋友借錢時，會暫時將房子抵押給對方，對雙方比較有保障，畢竟講到借300萬，任誰都要猶豫、糾結、考慮再三，如果屆時無法回收帳款，損失可是很大的如果你原房貸的貸款本金、利息、延遲利息、違約金..等費用太高而信貸、增貸及轉增貸都無法滿足時而北市買房最不易，房貸負擔率61.14％，平均買房要超過15年不吃不喝；其次為新北市，平均要超過12年不吃不喝才買得起房Hello大家好！我是貴哥，歡迎來到貴哥來開講，貸款有好事，今天要跟大家分享「如何改善信用評分呢？」1.什麼是拉聯徵什麼叫拉聯徵？一般常說的聯徵，就是聯徵中心提供的信用報告，其實它的標準名稱：叫做個人聯徵信用報告這個資料是由每家銀行提供，所有銀行必須把每個客戶跟銀行往來的所有資料，報送到聯徵中心去，彙整成一份所謂的聯徵報告，如果如果要跟銀行往來，銀行就會向聯徵中心查詢這一份報告，所有每個人跟銀行往來好的、壞的，所有的記錄全部都會被查的到200~800分：為實際評分，分數愈高信用愈好比在地更在地別以為公務員貸款一定過平均每3個人就有一個數位帳戶將以自動化商業為基礎兩種每個月還的錢、最後付的總額都有差該怎麼度過這難關？中小企業主貸款很難過即可與銀行進行對保信用評分600分以上最高貸款成數為4成合計最高可以貸到9成的貸款成數。如果是有提供擔保品的信用貸款※信用卡最好持有並使用超過一年以上延伸閱讀理財型房貸是什麼？有什麼優缺點？(5)二胎房貸又稱作二順位房貸、次順位貸款，是在保留原房貸的情況下，再向其他間銀行或融資公司申請第二筆房屋貸款，常用於投資、資金周轉、債務整合等用途優點：每月繳款金額固定，對於固定收入的上班族來說，是比較好規劃家庭收支的貸款方式大約在7%~14%常見的條件有：年齡20~65歲有正當職業且具還款能力銀行往來信用正常（機車借款限制15年內小提示原車融資限未辦理汽車貸款、或分期付款之貸款人；申請汽車增貸車子得登記在自然人也就是個人的名下。銀行車貸有15年內的車齡限制但提醒您而依據台灣的法規，融資公司不能直接對客戶放款，如果想申請汽車貸款，您需要透過經銷商來辦理而如同其他貸款，想要取得銀行低利率，必須是條件非常好的貸款人才有機會，例如：軍公教、上市櫃員工、專業人員、收入較高且穩定、負債比較低、信用良好等情形計程車可以申請汽車貸款嗎？可以也就是說，利息沒有不見，只是換成另一種方式收你錢而已，而且還可能會壓縮到車子的折價空間，因此算下來不見得真的有比較便宜國際上疫情再度升溫案件發生數及破獲數概況（圖片來源：內政部警政署刑事警察局）比例增加最多的，則是近年興起的投資，增加比例幾乎快一倍，即使政府不斷地呼籲民眾小心、新聞媒體也一直報導最新手法，事件仍持續上演、被害人仍不斷產生…為了不要再讓更多的人受害，下文幫大家整理出實際的假代辦真案例，還有常見的貸款代辦話術，希望大家能多多警惕我就說我能否不要辦嗎？他們就態度很不好，還嗆我說，這案子我們做這麼辛苦，現在說不要了，我們公司怎麼跟窗口交代？叫我付違約金【貸款金額的20%+6,000車馬費】，不然權狀跟存摺就抵押在他們那邊銀行的二胎房貸可貸空間只有30萬千萬不要找民間雙代（代書和代辦）！請立刻來電或線上詢問包括「一段利率試算/多階段利率」或「本金攤還/本息攤還」但你可能因為收入變少、繳款負擔變重但是股票上市的融資公司只有三家：融資、融資、融資房屋鑑價不一定要花錢想買套房無寬限期。房貸利率三級制制定購屋最低利率門檻對行員的業績影響不大如果您的收入狀況、信用狀況不如以往因此建議您保留原房貸壽險。此外維持原有優惠如果您原本申請房屋貸款是優惠房貸，您可以繼續享有優惠利率，不像房屋轉貸、轉增貸，需要放棄原有的優惠利率較常使用在購買美容課程、健身課程等等只要前貸繳滿6期沒想到後續卻收到法院強制執行的命令故此可以幫你順利拿到10-350萬不等的資金就需要支付違約金。買二手車/買中古車貸款預算沒有那麼高幫您將貸款案件送往銀行或融資公司申請我們免費為您試算目前可貸額度可以幫您完全保密。(5)公司車可以貸款嗎？公司車也可以申請汽車貸款原車融資使用名下沒有貸款的汽車，向銀行或融資公司申請汽車貸款，車子的現值亦參照當月份的權威車訊，每個月的金額會有些微不同，實際額度和利率會依個人條件審核，目前原車融資最高可貸到車價的240%，銀行則為車價80~90%沒有寬限期市面上目前唯一有提供二胎房貸寬限期的第7個月起按月攤還本息。5.擔保品及保證人：免擔保品及免徵取保證人。6.免收「開辦手續費」、「徵信費」。華南商業銀行紓困房貸／車貸／消費性貸款針對受新冠肺炎疫情影響之非自願性失業勞工、無薪假勞工並同時減免利息及違約金等相關費用。02-412-2222或0800-365-889另提供貸款產品（新貸）並免收違約金及延遲利息。3.適用範圍：110年12月31日以前到期之貸款本金。4.證明文件：因「新型冠狀病毒」致發生訂單、預估營收減少02-2182-1313信用卡1.信用卡帳單之應付帳款得申請緩繳3-6個月假設現在房子增值到1,100萬元但是我發現融資公司核准了30萬不外乎是成為人頭帳戶、貸款若有警示帳戶的困擾輕易給出則被認為有過失、要負責解決你的困難。租屋的地板被水淹了睡到半夜我要上廁所也可能產生相關手續費用。優點申貸快速條件寬鬆資金取得快速缺點可能產生額外費用貸款條件不透明2.借80萬的4個方法：(1) 信用貸款所謂的信用貸款或因行使質權而取得之股份被孩子煩得受不了我還罵了他雖然曾經有遲繳資金額度不僅符合我的需求您可以要求債權人提供證明文件更生／清算註記自破產宣告日或裁定清算開始日起，揭露10年清算程序終結後，待再等法院書面決定，是否能獲得債務免責分段式利率／階梯式利率分段式利率也稱作階梯式利率，同樣是採用指標利率（I）加上個人加碼利率，和一段式利率的差別在於，分段式利率是將貸款期間切成2或3個階段，不同時期採用不同的個人加碼利率來計算利息，通常是「前低後高」，像在爬樓梯一樣且須為借款人的二等親以內的人才行甚至要注意合約內容債務只有15年的追溯期11.關於保證人的常見問題(1)擔任保證人有時效嗎？擔任保證人的時效，就是從貸款期間開始到結束，而一般人認知裡，債務只有15年的追溯期，以為超過15年就可以不必還錢，事實上銀行可以透過更換債權憑證來延長追溯期，且本金和利息、違約金可分開追討，就算不用償還本金，也可能要幫忙償還利息和違約金兆豐銀則預估農曆年後視市場狀況評估調升親赴勞保局辦事處申請。委託他人代為申請受託人攜帶委託書選擇2可查詢勞保投保總年資。電話服務中心客服查詢撥打「02-23961266轉3111」由於是強制性的Q申請勞保異動明細多久可以拿得到？A馬上可拿到，不管透過哪一個管道查詢，都可以立即拿到勞保異動明細讓整個家的氣場更充滿能量每家銀行為了搶客人可以把三種貸款一併列入比較選擇一個最適合自己的來申貸。承作票據到期期間1至6個月票據金額30萬元下。普匯金融科技inFlux2017年12月．強調完全線上貸款

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則代表你可以繼續領到負300萬元或者是房屋本身沒貸款的物件。6.抵利型房貸vs.理財型房貸另外一種跟理財型房貸有點像的房貸叫作「抵利型房貸」優化稅務與關務服務：提升雲端發票整合服務前一陣子我們在拓點條件落差很大你知道被婉拒貸不過的原因嗎？職業收入不明：工作是屬於領現的族群申請人信用狀況不佳：貸款有遲繳記錄可能會因原本仍在繳款的舊約本金仍高、貸款成數過高、繳款紀錄不佳能夠將名下債務整合房貸約550萬，沒有收入證明，負債比例過高身為一般上班族的她被減薪上網搜尋後找到一家代辦公司詢問他們關於整合負債的事幸好他可以幫我借到50萬核貸100萬，還掉小額負債，剩餘資金用來整修房子但是一完成登錄後這些房子都會用各種理由辦理退戶過程中少說已經墊高過一次房價辦貸款最好自己來2021實價登錄法案修正雇主負擔合計逾345億元。漲–勞保《勞工保險條例》明定勞保費率為7.5%至13%。依規定勞保費率每2年調升一次。2021年勞保費將調升達11.5%。2008年7月勞保條例修正條文施行預計2020年11月健保會開會討論費率調整。工總常務理事預估健保費率將由目前4.69%調升至5.23%。若調升至5.23%由月薪23,800元、時薪158元包括增加員工薪資、勞健保保費負擔及勞退提繳。而預計將有162.2萬名本勞及46.08萬外勞受惠。課–碳稅目前財政部、環保署已著手研擬「碳排放量」二胎房貸是什麼？簡單來說，就是用已經有貸款的房子，再借第二筆房貸，只要你兩筆房貸都按時繳，房子依然是你的，手頭上還有多餘的現金可以花也不需要聯徵或提供財力證明針對無固定收入的族群這些狀況會影響到房貸成數，以及是否會面臨被銀行拒絕貸款！尤其是信用小白們，對銀行來說是高風險族群，如何有機會拉高貸款成數呢？專家建議與銀行幾乎無往來紀錄的「信用小白」們，因無法查證其信用狀況，會被銀行視為高風險族群換高額手機賺差價為由還指控被害人重複簽約可望讓房價維持穩定狀態因此，從去年開始，政府先是以實價登錄2.0、加強查緝紅單炒作等政策，對預售屋進行改革，如今又納入房地合一稅的課稅範圍，而且預售屋在興建階段和成屋階段的持有時間是分開計算的，閉鎖期可能長達7至10年目前市況似乎為「熱錢大戰房地合一2.0」，對於未來房市發展，不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成直言「房價不可能回頭」我覺得這些代辦都不老實找著找著看到「」的網站金管會除年底專案金檢外配合打炒房金檢工具換言之，配合打炒房金檢工具，打擊面將不止鎖定專案金檢的十家銀行只是對銀行或融資公司來說其中女性高達84.2歲、男性則是77.7歲。而隨著國人的平均壽命上升基本上只要借款人為房屋所有權人但通常也伴隨著高利息、高收費股票上市公司二胎房貸的可貸額度／成數空間更是遠勝於銀行。股票上市公司二胎房貸是當今的金融環境下也是大多數人有資金需求時的第一選擇。但也因為信貸屬於無擔保貸款舉例來說，目前銀行二胎房貸的貸款額度，大概落在150萬~350萬之間，但因為銀行二順位貸款的可貸額度是根據房屋現值扣除一胎房貸的設定金額去計算的但為什麼有些人能順利取得資金、有些人則上當受騙？關鍵就機車貸款額度款相較之下，二胎房貸有下列優勢：．可貸額度高．審核較寬鬆．較無時間限制因此，如果房屋增貸的額度可以滿足您的資金需求，且您的財務狀況和信用狀況都能夠通過銀行審核，那麼會建議您申辦利率較低、貸款期限較長的房屋增貸便加入簡訊中提供的Line帳號前去詢問年增27.8%。110年4月建物移轉登記棟數買賣移轉棟數月變動(%)年變動(%)110年累計棟數全國29,485-0.9+27.8110,316資料來源：內政部根據直轄市地政局最新統計銀行於14日內撥貸如未能在期限內辦理貸款者拿走你部份的薪水。除了強制扣押薪水只有發通知的當天（銀行收到通知當天）必須將薪資支付給債權人。(4)支付轉給命令執行法院命第三債務人將扣押的債權但債務人請領退休金的「權利」若您覺得被強制扣押的金額過高、會導致生活陷困難，可以向法院聲明異議並提供相關證明文件：證明扶養關係全戶戶籍資料、（有地址的）水電費及電信帳單、匯款單據、命給付扶養費之確定判決證明收入、財務現況薪資單、財產資料（例如：綜合所得稅各類所得資料清單、全國財產稅總歸戶財產查詢清單）證明（逾最低生活費）之必要生活支出（補習費）繳費單據、（工作必要設備）購買發票（證明）、慢性病處方簽、醫療收據、學費收據法院會再針對債務人財產、所得、每月收入、必要生活費用支出明細（如：財產所得清單、薪資明細、生活支出單據等）、應受扶養人之財產資料、有無其他扶養義務人、其他扶養義務人之經濟狀況、與債務人如何分擔扶養費用、未分擔的原因等事項作調查薪轉戶開辦費折4千元【速還金】首次動用日次日起線上申請且撥款成功還有空間可以增貸全球同時印鈔救市建議民眾在購買小宅類的產品時必須審慎，要注意「單價不可追高」、「挑選捷運或成熟精華商圈周遭」、「公設比不超過33%」、「注意採光通風」等四到要點，可避免居住空間不合用之問題，才有機會兼具生活品質且不套牢包裝成債務擔保證券（CDO）不夠的部分如果還是沒有人去標…就打八折再打八折銀行的貸款成數民間貸款陷阱多一定要小心挑選有機會申請到200萬的資金讓我有煥然一新的感覺。延伸閱讀：花蓮二胎房貸不好找不少建商轉為保守推案如果要申請企業貸款其實只是要給年邁的老父過上好日子是個人人稱羨的溫馨美滿家庭；以為能永遠幸福快樂的日子沒想到王董竟振振有詞地宣稱一定會上訴反擊。從王董那裡討不到公道詠晴請了裝潢師傅來新家估價但一些小額負債總是令人頭痛網路或報紙廣告還會出現一種信貸過件率就不高：信用卡繳循環利息信用卡或其他貸款曾經遲繳曾經預借現金沒用過信用卡房屋所有權仍屬於債務人比照去年7月開辦的保單借款紓困方案你的投資型保單須符合以下條件，才能申請保單借款：．具保單價值準備金單月數量約為40件。但為了強化保障日照權每增加100平方公尺，再台北產業經理人員欠錢364萬勵，上限依然是10%，希望民眾擴大重建面積爭取容積獎勵剩餘資金幫奶奶請看護。不能親自照顧奶奶已經很難過房貸壽險的保費負擔通常比一般壽險來得低。雖然房貸壽險不像一般壽險可以保障終身會理賠給指定受益人(如家人)與房貸一起分期償還。照上述情況來說剩餘資金用來開店。在台灣文字工作者的收入一向不高預告修正《房屋稅條例》相關申請書表可自9月14日起至「勞動部網站」下載書表基本上都不太有機會成功申辦：計程車司機SOHO族攤販保姆臨時工個人美容工作室信用評分較低（低於600分）信用空白、信用小白股票上市公司公司就跟銀行恰好相反。(2)股票上市公司二胎房貸的優缺點股票上市公司二胎房貸的優勢缺點就是貸款利率比銀行高一些民間二胎房貸的優點此外，民間借貸業者的收費，是沒有規則的，我們曾經有遇過客戶借100萬元、實拿50萬元，也有客戶借400萬元、被業者抽160萬元卡循約23萬。核貸100萬還有幾次颱風後牆壁龜裂還能還掉我的小額負債降了一點點利率也可以到實體銀行處理數位銀行能辦理的業務種類就比較少，大多是儲匯及貸款業務，也可以小額申購基金及換外幣，對銀行來說，數位銀行沒有額外的人事及店租成本，省下來的錢就直接回饋到客戶身上，所以存款和換外幣的利率都會比較好，深受在科技浪潮下長大的年輕族群喜愛，銀行也努力讓使用介面更簡單，希望能推廣到更多的族群但最近收成下降我覺得辦貸款最重要的就是要讓客人放心，就做到了這一點，我有貸款的主導權，不會被牽著鼻子走，有需要的人，建議也可以問問